突然ですが！！
大至急！！マンション用、土地探しています！！
予算３，０００～５，０００万円
※割れれば５，０００万円以上でも可
※不動産業者の方には仲介手数料お支払い致します！
※売主様であれば手数料はいただきません！
※建物プランがのれば即決可能です！
皆様の情報をお待ちしております！
ＴＥＬ０１１－２８０－３５００
ＦＡＸ０１１－２８０－３６１１
たのうえ まで！！
m(u_u)m
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新年度が昨日（一昨日）から開始となりました。
卒業→入学のシーズンでもあるこの時期は
家庭や社会でも何かと「変化する」また「変化できる」時期
ではないでしょうか？
私もより良く「変化できる」よう新年度となった事を
ひとつの節目と捉えて
新たな展開を繰り広げていきたいと考えています。
昨日は
『住宅リフォームフェア2012 in 札幌』
へ行ってきました。
会場は、主に戸建を対象としたリフォーム業者さんが
多く出展していました。
こういったフェアへ参加させていただく事は
建物の構造やリフォームの手法を勉強する
良い機会になります。
最近の流行（ニーズ）や戸建に使用される設備の相場（価格）
新しい技術など
知っていて損のない情報がたくさんありました。
来年も時間があれば参加させていただきたいと思います。
賃貸市場は１月から繁忙期に突入していきます。
昨年2011年12月はその前の年2010年と比較して
賃貸物件をお探しの方が少なかったと聞きます。
「その分、今月（2012年1月）から
賃貸物件をお探しの方が増えるのではないか」
との予測通り、
お正月明けに早速、数件の入居お申し込みを
いただきました。
当社ではこれからの繁忙期に
賃貸をお探しの方のハートをがっちりゲットすべく
さまざまなキャンペーンを企画しております！
※対象外の物件もありますのでご了承くださいｍ（ ）ｍ
皆様に喜んでもらえる企画を考案していきますので
どうぞよろしくお願いいたします！
新年あけましておめでとうございます！
本年もよろしくお願いいたします！
さて、マスターリンク社は明日から始動します！
今年はおみくじも
一発で大吉を引きましたので
昨年よりもより良い年になると確信しています！
多くの方に喜んでいただける情報を
提供させていただけるよう
考えておりますので
どうぞよろしくお願いいたします！
中央区でも人気のある伏見エリアに戸建用地が
出ました！！
土地価格にて１，４８０万円です！
年末ギリギリまで物件のご紹介は
行なっていきますので、よろしくお願いします。
当社の休みは
２９日午後から８日まで
９日より通常営業となります。
大型の入札案件が出てきました。
某ファンドの物件入れ替えのための
売却です。
今年は
ファンドの当初の仕込み時期より
５年経過していますので、
売却案件が多く出た一年でした。
同時に某仲介業者から出るファンド物件の売却情報に
振り回された方からのお話も
跡を立ちませんでした。
入札には形式だけのものと
ガチなものがあり、
形式だけの入札に参加と
なってしまった方が多くいらっしゃった
ようにも感じています。
ちなみに今回の物件はガチ入札のようです。
入札を希望される方には
物件の情報をお送りいたしますので
お気軽にお申し付け下さい。
０１１－２８０－３５００（たのうえまで）
某ファンドの物件入れ替えのための
売却です。
今年は
ファンドの当初の仕込み時期より
５年経過していますので、
売却案件が多く出た一年でした。
同時に某仲介業者から出るファンド物件の売却情報に
振り回された方からのお話も
跡を立ちませんでした。
入札には形式だけのものと
ガチなものがあり、
形式だけの入札に参加と
なってしまった方が多くいらっしゃった
ようにも感じています。
ちなみに今回の物件はガチ入札のようです。
入札を希望される方には
物件の情報をお送りいたしますので
お気軽にお申し付け下さい。
０１１－２８０－３５００（たのうえまで）
先週から立て続けに中央区の物件情報を３件いただき
精査させていただいています。
１件はススキノど真ん中のテナントビル！
地域柄、多少とは言い難い問題もありますが、
不動産のプロであれば、一度は触ってみたいと思うような
面白そうな情報です。
１件は円山付近の売り土地坪１００万円！
バブルの頃は坪３００万円での購入申し込みがあったとか！
それでもさすがに「安いですよ！」とは言えない価格帯ですが、
道路付けの良さ、地下鉄までの距離などを鑑みると
一見の価値はあると思われます。
１件は北円山付近のテナント（事務所）ビル！
建物を自社ビルとして使用する方にとっては
割安感がたっぷり！
個人的にですとススキノビルは一番気になりますね。
融資も所有も問題点はたくさんありますが、
うまくできれば、それを上回るメリットもありそうです。
しっかりと調査したいと思います。
間取りの作図を行えるようになりたいため
CADの勉強をしています。
資格を持っていなくても
少し使えるだけで
新築・リフォームのご提案には
かなり有効なツールになります。
どこまでできるようになるかはわかりませんが
少しだけでも習得します。
いよいよ１２月。
今年も残すところあと1ヶ月となりました。
気合を入れ直して、
本年を締めくくりたいと思います。
昨日はすすきのの道路もつるつるでした。
たくさんの事故があったのか、
よく救急車も目にしました。
ね雪になっていく時期ですね。
体調はもちろん、滑って怪我をしないよう
十分に注意していきたいです。