フラット３５の事前審査は何のためにあるのか不明です！

通常アパートローンの場合、

事前審査が通っていれば、

余程のことがない限り

本審査でも承認されます。



しかし、

住宅ローンを考えたことのある人なら

一度は聞いたことがあるであろう

「フラット３５」。



この金融商品の事前審査は

申込者本人の申し出に基づいて行われ、

裏取りをほとんど行わないため、

事前審査で承認された後、

本審査で融資不可となる方が

多くいらっしゃるようです。


「フラット３５」の事前審査を

アパートローンに置き換えると

事前の前段階で担当者に相談した程度だと

思っておいた方が良いと思われます。


ある大手の仲介業者では

本審査で承認とならない事が

あまりにも多いため

「フラット３５による融資特約は不可」

とされており、

フラット３５を受けるにしても

他の金融機関で住宅ローンの

事前承認を貰わないとダメとされている程です。



もう少し契約者の身になって

信頼性の高い事前審査を行なっていただきたいものです。